Yapmayanlar Ceza Yiyecek! Tapu Sahiplerine Önemli Uyarı!
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemlerindeki usulsüzlükleri önlemek için denetimlerini artırdı. Hazine ve Maliye Bakanlığı'na bağlı bu kurum, son beş yıl içerisinde gerçekleşen tapu devrilerini detaylı bir şekilde inceliyor. Yapılan denetimlerde, 9.150 işlemde satış bedellerinin gerçeğe aykırı şekillerde düşük gösterildiği tespit edildi. Bu durumun, tapu harçlarının eksik ödenmesine sebep olduğu belirlendi. Usulsüzlükler tespit edilen işlemlerle ilgili hem alıcılara hem de satıcılara resmi bildirimler gönderilmeye başlandı. Denetimlerin amacı, gayrimenkul satışlarında daha fazla şeffaflık sağlamak ve vergi kaybını engellemektir.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu işlemleri sırasında eksik beyanda bulunan mükellefleri ciddi şekilde uyardı. Yayımlanan genelgede ise, belirlenen süre içerisinde pişmanlık başvurusu yapanların vergi ziyaı cezasından muaf tutulacağı belirtildi. Fakat bu kişilerden, aylık %4,5 oranında gecikme faizi alınacağı da ifade edildi.
PİŞMANLIK BAŞVURUSU YAPMAYANLAR MAĞDUR OLACAK
GİB, tapu devri sırasında eksik beyan ile harç ödeyen, ancak pişmanlık hakkını kullanmayan mükelleflerin önemli yaptırımlarla karşı karşıya kalacağını duyurdu. Bu durumun sonucunda, gerçek tapu harcının %25’i oranında vergi ziyaı cezası uygulanacak ve ayrıca her ay %4,5 oranında gecikme faizi tahsil edileceği açıklandı.
GENELGEDE DETAYLI SÜREÇ VERİLDİ
Yayımlanan genelgede, vergi usul mevzuatı çerçevesinde tapu devir işlemleri hakkında kapsamlı bilgiler paylaşıldı. Uygulama sırasında genellikle tarafların resmi beyanname sunmadığı, bunun yerine karşılıklı olarak beyanlara dayalı belgeler üzerinden harçların tahsil edildiği ifade edildi. Eksik beyan durumunun tespit edilmesi halinde, Vergi Usul Kanunu'nun 371. maddesi kapsamında pişmanlık başvurusu yapılabileceği ve bu başvurunun usulsüzlük cezasından muafiyet sağlayacağı vurgulandı.
VATANDAŞLARA ÖNEMLİ UYARI: SON TARİHİ KAÇIRMAYIN!
Yetkililer, cezalı bir ödeme durumu ile karşılaşmamak için tebligatlarda belirtilen süre içinde başvuruların yapılmasının büyük önem taşıdığını belirttiler. GİB, mükelleflerin hak kaybına uğramaması ve ek mali yükümlülüklerle karşılaşmamaları adına süreci dikkatle takip etmeleri gerektiğini vurguladı. Eksik tapu harcı beyan edenlerin, vergi ziyaı cezasından muaf kalmak için GİB'in belirlediği sürede pişmanlık hükümlerinden faydalanmaları gerekiyor. Aksi takdirde, hem ceza hem de yüksek faiz yükü ile yüzleşmeleri kaçınılmaz hale gelecek.