Haziran 2025 Kira Zamları Belli Oldu! Konut ve İşyerlerinde Artış Oranı Nedir?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 3 Haziran 2025 tarihinde Mayıs ayına dair enflasyon verilerini halka duyurdu.

TÜİK tarafından açıklanan rakamlar, Haziran ayı için konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranını belirledi. Kiracılar ve mülk sahipleri, güncel TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını merakla bekliyordu.

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: Konut ve İşyerlerinde Zam Oranı Ne Kadar Oldu? Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? - Resim: 2

TÜRK BORÇLAR KANUNU'NA GÖRE KİRA ARTIŞI HESAPLAMASI Nasıldır?

Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi çerçevesinde, konut kiralarındaki artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını aşamaz. Bu oran, işyeri kiraları için yapılan hesaplamalarda da temel alınır.

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: Konut ve İşyerlerinde Zam Oranı Ne Kadar Oldu? Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? - Resim: 3

MAYIS 2025 ENFLASYON VERİLERİ

TÜİK'in yayınladığı resmi veriler doğrultusunda;

Aylık enflasyon: %1,53

Yıllık enflasyon: %35,41

2025 Ocak-Mayıs dönemi süresince enflasyon: %15,09

12 aylık TÜFE ortalaması: %45,80

Bu verilere dayanarak, Haziran 2025 için hesaplanan kira artış tavanı %45,80 olarak belirlenmiştir.

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: Konut ve İşyerlerinde Zam Oranı Ne Kadar Oldu? Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? - Resim: 4

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞINI HESAPLAMA YÖNTEMİ

Kira artışı hesaplanırken, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınır. 2025 yılı Haziran ayı için bu oran %45,80 olarak belirlenmiştir. İşte basit bir hesaplama örneği:

Mevcut Kira Tutarı: 15.000 TL

Artış Oranı: %45,80

Zam Tutarı: 6.870 TL

Yeni Aylık Kira: 21.870 TL

Yıllık Toplam Kira: 262.440 TL

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: Konut ve İşyerlerinde Zam Oranı Ne Kadar Oldu? Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? - Resim: 5

MÜLK SAHİPLERİ VE KİRACILARIN DİKKAT ETMESİ GEREKENLER

Haziran ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için %45,80'lik artış yasal sınırı ifade etmektedir. Mülk sahipleri, bu oranı geçemezken; kiracılar da bu seviyenin altında bir artış üzerinde anlaşarak sözleşmelerini güncelleyebilir. Yasal çerçeve içinde gerçekleştirilen kira güncellemeleri, hem kiracıları hem de mülk sahiplerini koruma altına alır.

HAZİRAN 2025 KİRA ARTIŞ ORANI: Konut ve İşyerlerinde Zam Oranı Ne Kadar Oldu? Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? - Resim: 6

HAZİRAN AYINDAKİ KİRA ARTIŞ ORANI %45.80 OLDUBİLİYOR

Özetle, TÜFE verileri ışığında, 2025 yılı Haziran ayında uygulanabilecek üst sınır kira artış oranı %45,80 olarak belirlenmiştir. Bu oran, konut ve iş yeri kiralamalarını kapsamaktadır. Zam dönemine giren tarafların, bu ölçütlere uygun bir artış gerçekleştirerek planlama yapması önem arz etmektedir.